金九銀十不再 陸百強房企銷售慘

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金九銀十不再 陸百強房企銷售慘

業內人士悲觀表示,儘管房市政策持續放寬,但要恢復過去榮景已幾乎不可能。

埃尔斯卡尔

香港經濟日報1日報導,綜合克而瑞、億翰智庫等調研機構數據,受到疫情多點散發,再加上市場信心不足影響,9月住宅成交雖較8月增長,但和去年同期相比仍大跌兩成。10月份數據更加慘澹,即便去年比較基期偏低,但銷售額的年跌幅比9月擴大3個百分點至28.4%。

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數據顯示,前十個月,百強房企累計銷售業績年跌約44%,雖然連續五個月跌幅收窄,但幅度有限,均未超過2個百分點,反映企業業績修復依舊乏力。

另外,中指研究院1日公佈「百城價格指數報告」顯示,10月大陸100個城市新建住宅價格較9月下跌0.01%,已連續四個月下跌。二手住宅價格已連續六個月下跌,房價出現月跌幅的城市數量增至75個。資料還顯示,10月份大陸100個城市新建住宅平均價格爲每平方公尺人民幣(下同)16,199元,月減0.01%,跌幅較9月收窄0.01個百分點。若和去年同期相比,年增0.06%,漲幅較9月收窄0.09個百分點。

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